南太珑玺
首期10万，上车东莞
醉美城芯江景宅


一线滨江 中芯配套 名校环绕 地铁2KM
建面约95-143㎡滨江3-4房

—— 城芯红盘 倾城热销中 ——

◎项目占地：约3.38万㎡
◎总建面：约11.45万㎡
◎绿化率：30.01%
◎容积率：2.50
◎楼栋总数：住宅6栋+商业Mall+住宅底商
◎总户数：556户
◎停车位：761个
◎户型面积：95㎡3房2卫、115/143㎡4房2卫
◎产权年限：住宅70年、商业40年
◎项目地址：东莞·水乡新城·麻涌政府北500米





— 九大核心优势 —

 1、城央配套 都心繁华咫尺在握
1公里内囊括创客坊、星河城市广场、嘉荣购物广场等三大商圈，繁华触手可及。新华学院、麻涌一中、麻涌中学、嘉荣外国语学校水乡中心医院等优质配套，人文气息浓郁。



 2、一线揽江 头排瞰景
择址麻涌的绝版地段，独占都心稀缺资源，实现生态与繁华无缝对接，拥有不可复制的头排江景，推窗既享270°MAX广角视野，华阳湖湿地公园、十里麻涌河的璀璨风光尽收眼底，让流动的江景常伴生活。



 3、坐拥繁华商业 滨水风情都市漫游目的地
自带2万㎡乐活Mall及滨水情景式街区，主打艺术教育与滨江休闲业态，下楼即享丰盛生活。



 4、园林景观体系 定制优居生活体验
自然与繁华完美结合，紧扣“仁山乐水”理念，将现代美学融入东方古韵，打造优雅的城市天际线，社区园林融入麻涌八景元素，打造儿童游乐天地、迷你足球场、羽毛球场、阳光草坪、下沉式卡座，以及架空层泛会所等，呈现“全龄互动”的精致社区配套，定制优居生活体验。




 5、江景华宅典范 至高礼遇问鼎全城
打造建面约95-143㎡宽境奢宅，大尺度宽景阳台，全景飘窗，尽享环幕开阔江景。三重归家仪式，双入户大堂，独立电梯厅，彰显无处不在的身份特征。



 6、千亿轨道规划，多维交通舜达穗莞深
坐拥3城轨2高速1地铁等立体交通，紧邻地铁1号线麻涌大道站（规划中），3站到东莞西站，地铁无换乘快速通达城区各大商圈，并且接驳广深地铁。经水乡大道畅达南城CBD，紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口，快速切换广深繁华生活。



 7、黄金中轴水乡新城 东莞副中心红利爆发
水乡新城——广深港澳黄金中轴的明日之星，将打造为湾区总部服务基地、东莞城市副中心。麻涌作为水乡新城发展龙头，雄踞“大广州”“大深圳”两大都市圈中轴位置，承接双都市圈经济、产业、人口外溢利好，未来发展可期。



 8、世界500强名企云集
京东、阿里巴巴、平安、南玻、中粮、五矿等世界500强企业落户，千亿产业集群，片区土地价值节节攀升，当下炙手，未来可期。



 9、40余载南太集团 立序东莞湾居时代
南太集团，中国领先的产业生态运营商，美国纽交所上市企业，目前已落子深圳、东莞、无锡、上海，立序东莞，镌刻时代，重新定义湾区高定人居。





户型鉴赏

【A户型】约95㎡ 三房两厅两卫


【入户玄关】玄关收纳空间，舒心入户礼遇
【阔绰阳台】3.5米宽景阳台，揽尽四季风光
【U型厨房】明亮U型厨房， 烹饪行云流水
【私密主套】私密主卧套房，尊享阔绰空间
【功能分区】动静分区设计，卫生间干湿分离

【B户型】---约115㎡ 四房两厅两卫


【入户玄关】巧妙入户玄关，生活收纳有序
【南北对流】客餐厅连通阳台，阳光清风流淌
【双观景阳台】双阳台设计，超宽景观无限江景
【 L型厨房】明亮L型操作台，厨艺尽情施展
【豪奢主套】主卧独立衣帽间，270°MAX广角江景

【C户型】-约143㎡ 四房两厅两卫


【入户玄关】玄关科学收纳，愉悦归家体验
【双观景阳台】双阳台南北对流，超宽江景视野
【U型厨房】流畅动线设计，烹饪美食一气呵成
【豪奢主套】主卧独立衣帽间，无遮挡瞰江视野
【奢适四房】动静分区，盛纳三代同堂美好生活

D户型---约95㎡ 三房两厅两卫


【实用三房】精致实用户型，舒适功能分区
【阔绰阳台】滨江开阔视野，美景尽收眼底
【南北通透】餐厅增设飘窗，实现南北对流
【L型厨房】明亮L型操作台，精质厨艺空间
【套式主卧】主卧独立卫浴，尊享私密舒适